Bar-restaurante en venta con terraza en Sant Boi de Llobregat

Descripción del inmueble

Bar-restaurante en venta con terraza en Sant Boi de Llobregat

Excelente oportunidad para adquirir un establecimiento en una ubicación estratégica, a pocos metros del eje principal de la carretera de la Santa Creu de Calafell.

El local dispone de una superficie útil total de 97,37 m², distribuida en dos espacios de uso público con un total de 54,75 m², pre-taller de 10,79 m², cocina de 8,21 m², dos lavabos con un total de 5,02 m², almacén de 12,48 m², trastero de 2,83 m² y vestuario de 3,29 m², además de terraza.

Actualmente, el local se encuentra alquilado por una renta mensual de 1.000 € más IVA, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión.

Su entorno privilegiado favorece una clientela recurrente de residentes y trabajadores de la zona, con gran visibilidad diaria y fácil localización en un entorno consolidado, rodeado de comercios de proximidad, centros educativos, áreas residenciales e instalaciones públicas que generan un flujo constante de público durante todo el día, ideal para desayunos, menús y cenas. Cuenta con paradas de autobús a escasos pasos —líneas M5, L70, L78, L86 y N13— y acceso rápido a las vías C-32, C-31 y B-20, con buenas conexiones hacia Barcelona y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat. Una oportunidad ideal para profesionales de la restauración o inversores.

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El precio de venta no incluye impuestos (AJD, ITP o IVA en obra nueva), gastos (notaría, registro, honorarios).

Número registro AICAT: 6940
Número API: A11328

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